Esta es la ayuda de hasta 50.000 euros de Cataluña para que los jóvenes se puedan comprar un piso: requisitos y cómo solicitarla
Cataluña ha puesto en marcha una línea de ayudas para facilitar la emancipación de los jóvenes mediante la compra de una vivienda. A través del Institut Català de Finances (ICF), se destinarán 500 millones de euros durante los próximos cinco años para ofrecer préstamos sin intereses a menores de 35 años que deseen invertir en su primer piso. La iniciativa estará disponible a partir del 30 de junio.
Estos préstamos, que no generan intereses, cubrirán hasta el 20% del valor del inmueble, con un tope de 50.000 euros por persona. Además, los beneficiados no empezarán a devolver este dinero hasta que se haya terminado de pagar la hipoteca o hayan pasado 30 años desde la compra del piso. A partir de ese momento, se abre un plazo de cinco años para pagar ese 20%.
El procedimiento se realizará en el Espai Client del ICF, la plataforma digital donde los jóvenes deben registrarse e introducir la información personal y del inmueble. Una vez iniciado el trámite, el solicitante recibirá un correo de confirmación y debe aportar la documentación requerida. Si la solicitud es aprobada, podrá acudir a uno de los bancos adheridos al programa para gestionar la hipoteca del 80%.
Documentación y requisitos
Los jóvenes deberán presentar documentos para optar al préstamo:
- DNI o NIE escaneado y en vigor.
- Certificado de empadronamiento.
- Declaración responsable firmada indicando que será su vivienda habitual.
- Informe de vida laboral actualizado.
- Última declaración de la renta.
- Certificado catastral que demuestre que no se posee otra vivienda.
- Informe de riesgos del Banco de España.
A esto se suman una serie de requisitos específicos según el tipo de trabajador:
- Asalariados con menos de 6 meses cotizados: deben aportar contrato laboral y tres últimas nóminas.
- Asalariados con más de 6 meses cotizados: deben presentar las tres últimas nóminas.
- Trabajadores autónomos: deben entregar el resumen anual del IVA (modelo 390), las declaraciones trimestrales del año en curso (modelo 303), y los extractos bancarios de los últimos seis meses.
Para poder solicitar el préstamo Emancipación, los ingresos brutos anuales de la unidad de convivencia (es decir, todas las personas que vivirán en la propiedad, aunque no sean solicitantes) no pueden superar el Indicador de Renta de Suficiencia (IRSC) multiplicado por 6,5: hasta 80.963,31 euros anuales una persona, 83.467,33 dos, 87.057,32 tres o 89.959,23 cuatro o más.
A esto se suma que los pisos comprados con esta ayuda pasarán a formar parte del parque de vivienda protegida de Catalunya. Esto implica limitaciones en cuanto a su uso, alquiler y futura venta: debe utilizarse como residencia habitual y permanente; no se puede alquilar durante los tres primeros años, y su precio estará limitado si se intenta vender.
Una vez el ICF aprueba el préstamo, se dispone de un plazo de seis meses para firmar la hipoteca con una entidad bancaria del convenio: Arquia, Banco Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank e Imagin, Caixa Enginyers, Caixa Guissona y Laboral Kutxa. Si se supera ese plazo, el interesado tendrá que solicitar una prórroga de la aprobación.
Noticias relacionadas:
Los expertos reclaman reformas estructurales para garantizar el futuro económico de los jóvenes
Cuándo te vas a jubilar según tu año de nacimiento: la tabla por edad
Ayuda Vivienda Joven en Valladolid 2025: requisitos
Arquia Banca se adhiere al programa ‘Préstamos Emancipación’ de la Generalitat de Catalunya para ayudar a los jóvenes a adquirir su primera vivienda
Los préstamos del ICF para comprar piso cubrirán rentas de hasta 81.000 euros
Préstamos del Gobierno a los jóvenes por su primera hipoteca: Todos los detalles
La Generalitat dará hasta 50.000 euros para que los jóvenes puedan pagar la entrada de su primer piso
La letra pequeña de los préstamos a jóvenes catalanes para comprar su primer piso a partir del 30 de junio — idealista/news
¿pagan muchos impuestos los jóvenes?
Cataluña activará los préstamos a jóvenes para pisos el 30 de junio con un tope de 50.000 euros — Noticias de TradingView
¿Buscas hipoteca fija en junio? Estas son las más rentables ahora mismo, según los expertos
Los préstamos a jóvenes para la entrada del primer piso se podrán pedir a partir del 30 de junio
Expertos financieros ven «complicado» que el ICF se convierta en la banca pública de Catalunya
Subvenciones y efectos perversos en el mercado de la vivienda
Los jóvenes que alquilen o compren viviendas en el medio rural pueden acogerse a esta línea de ayudas, con mayor dotación económica
¿Qué ventajas ofrece la hipoteca autopromotor Unicaja? Opiniones y condiciones