Las mejores hipotecas jóvenes de agosto de 2025: hasta el 100%

Unicaja

Unicaja también cuenta con una Hipoteca ICO Primera Vivienda destinada a los jóvenes, con la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor del inmueble en el caso de la Comunidad de Madrid y Andalucía. La oferta se mantiene también para las regiones de Castilla y León y Extremadura, con porcentajes máximos de financiación del 97,5% y del 95% respectivamente para cada una de las comunidades. Con su Hipoteca Joven, la entidad permite financiar hasta el 80% de la primera vivienda, con un plazo máximo de devolución de hasta 30 años y dos modalidades: fija y variable.

ING

La Hipoteca ING también financia al 100% la primera vivienda en la Comunidad de Madrid. No obstante, en el resto de comunidades autónomas, la financiación máxima puede llegar hasta el 95% si eres menor de 36 años y con un precio máximo del inmueble de 400.000 euros. La hipoteca ING se puede contratar en modalidades fija, mixta y variable, adaptándose a las diferentes necesidades del cliente.

Kutxabank

Kutxabank ofrece una hipoteca del 100% para los jóvenes (de hasta 40 años) que adquieran su primera vivienda en la Comunidad de Madrid, también gracias a los avales públicos de vivienda. En el resto de comunidades autónomas, la financiación máxima asciende hasta el 95% para jóvenes menores de 35 años. Además, ofrece un 0,10% TIN menos de interés en tu hipoteca hasta que cumplas los 35 años.

¿Qué es una hipoteca joven?

Una hipoteca joven es un producto de financiación diseñado específicamente para ayudar a los jóvenes que desean adquirir su primera vivienda, pero que no cuentan con ahorros suficientes para hacer frente a los gastos iniciales, como la entrada. Este tipo de hipotecas suele ofrecer una financiación más alta (en algunos casos, hasta el 100% del valor de la vivienda) y condiciones más flexibles. Además, en algunos casos, los bancos aplican tipos de interés más competitivos para atraer a este público.

Otras formas de conseguir hipotecas para jóvenes sin ahorros

Si eres joven y no tienes ahorros, pero te gustaría acceder a una hipoteca, existen algunas alternativas que pueden ayudarte a conseguir la financiación que necesitas:

• Bróker hipotecario: estos intermediarios conocen bien el mercado y pueden ayudarte a negociar con los bancos para conseguir hipotecas jóvenes con un alto porcentaje de financiación, o al menos acercarse al 100%.
• Ayudas para jóvenes: algunas comunidades autónomas ofrecen ayudas para la compra de vivienda, lo que puede facilitar la financiación al 100% o reducir otros gastos asociados a la hipoteca.
• Avalista: si cuentas con un avalista, ya sea un familiar o una entidad pública, los bancos podrían estar dispuestos a financiar el total de la vivienda.

¿Qué gastos no te cubren las hipotecas para jóvenes?

Aunque las hipotecas para jóvenes de las que te hablamos en este artículo cubren hasta el 100% del valor de tasación, es necesario que tengas ahorrado un 10-15% del valor de tu casa para hacer frente a gastos que no cubren estos préstamos: se trata de los gastos de formalización de la hipoteca y los gastos por compra de vivienda, que incluyen conceptos como la tasación de tu futura casa.