NATALIA SANTIAGO CULPABLE HIPOTECAS | Natalia de Santiago apunta al verdadero culpable del encarecimiento de tu hipoteca: “Todas están referenciadas al…”
Los hogares y las empresas españolas han fortalecido su situación financiera y presentan niveles de endeudamiento reducidos en la comparativa histórica, pero la de las administraciones públicas continúa siendo más vulnerable y existe el riesgo de que aumente con el incremento del gasto militar. Así lo recoge el Informe de Estabilidad Financiera dado a conocer este martes por el Banco de España.
Según este análisis, la política monetaria de descensos de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) ha comenzado a reducir la carga sobre la renta para hogares y empresas, aunque permanece en el entorno de los niveles más elevados de la última década.
La experta en finanzas Natalia de Santiago explica que «una de las herramientas de política monetaria que tiene el Banco Central Europeo, la más conocida y la más utilizada, digamos, son los tipos de interés». Esta estrategia es que «si los bajan, es para que haya más liquidez en el sistema y que la economía se anime, o si los suben, pues luchar contra la inflación y a ralentizar un poco la economía», ya que «si el dinero está más caro, pues la gente lo gasta, lo consume, lo invierte con menos alegría».
Sin embargo, influye de manera indirecta, ya que cambia los tipos con los que el BCE «presta el dinero a los bancos y el tipo que le da a los bancos si ponen su dinero en el Banco Central Europeo». Por lo que esto tiene consecuencias en los tipos entre los bancos y los «tipos de interés que nos aplican a nosotros».
«El Banco Central Europeo marca tres tipos de interés: lo que le cobran a los bancos por prestarle dinero a un día, lo que les cobran a los bancos por prestarles dinero a un plazo un poco más largo de una semana y un tercer tipo que es lo que ellos le dan a los bancos si dejan dinero en el Banco Central Europeo también a un día«, ha afirmado Natalia de Santiago.
Aunque «podríamos pensar que el que va a marcar los tipos de las hipotecas son los tipos de a cuánto les prestan ellos dineros a los bancos» y que «las hipotecas van a depender del tipo de crédito, no del tipo de depósito, porque parece intuitivamente, que debería estar más ligado al crédito». Pero «el Euríbor, es al final el que más nos interesa a nosotros, porque casi todas las hipotecas están referenciadas a este».
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