Mejores hipotecas fijas de junio: estas son las opciones ms baratas del momento

Mientras se espera la bajada de los tipos de inters por parte del Banco Central Europeo (BCE), que ocurrira maana, 6 de junio, los compradores de vivienda tienen motivos para sonrer. Las hipotecas fijas estn ofreciendo condiciones cada vez ms atractivas, lo que permite a los futuros propietarios fijar sus cuotas mensuales a un coste menor.

Segn los expertos del comparador financiero HelpMyCash.com, actualmente se pueden conseguir hipotecas fijas con intereses por debajo del 3%, tanto con vinculaciones, como seguros de hogar o de vida, como sin ellas. Cules son las hipotecas fijas ms baratas del momento?

Las tres hipotecas fijas ms baratas del mercado

Tras analizar el coste real de cada prstamo hipotecario, considerando el coste informado por las entidades respecto a los seguros, comisiones e inters, entre otras cosas, los expertos de HelpMyCash han seleccionado las tres mejores ofertas del momento:

En la cabeza del ranking se encuentra la hipoteca fija de COINC, entidad perteneciente a Bankinter, con un inters desde el 2,99% para plazos de hasta 20 o 30 aos. Esta opcin no requiere la contratacin de seguros y solo exige la apertura de una cuenta Nmina, No-Nmina o Profesional en Bankinter. Si no se cumple este requisito, el tipo sube en 0,40 puntos porcentuales.

En segundo lugar, EVO Banco ofrece un inters desde el 2,90% para un plazo de hasta 30 aos. Aunque est bonificada en 0,40 puntos por la domiciliacin de ingresos y la contratacin de los seguros de hogar y vida de la entidad, es una de las ofertas ms competitivas del momento.

Banco Santander ocupa el tercer lugar con su Hipoteca Fija, que tiene un inters del 2,95% el primer semestre y desde el 2,85% para el resto del plazo. Este tipo est bonificado por la domiciliacin de la nmina, la contratacin de dos seguros (vida y hogar) y la adquisicin de una vivienda sostenible. En caso de no cumplir algn requisito, el inters asciende en 0,10 puntos porcentuales.

Previsiones para los prximos meses

Las expectativas estn puestas sobre la posibilidad de que el BCE contine reduciendo sus tipos de inters, aunque a paso lento. Por eso, desde HelpMyCash anticipan que la banca continuar reduciendo el inters de sus hipotecas, especialmente a tipo fijo, para recuperar la contratacin de este tipo de prstamos, que sufri un declive en 2023.

No obstante, los expertos del comparador recomiendan no esperar demasiado para contratar una hipoteca si ya se ha encontrado la vivienda ideal. Aunque los tipos de inters de las hipotecas estn disminuyendo, el precio de la vivienda sigue una tendencia al alza, lo que podra neutralizar cualquier ahorro obtenido por una reduccin de tipos.