Manuel March, condenado a pagar 3 millones por vender dos veces una mansin en Mallorca

Una jueza de Madrid ha condenado a Manuel March, nieto del fundador de la Banca March, a pagar cerca de 3 millones de euros a la sociedad Son Galcern SL, con la que acord la venta de una histrica mansin en Mallorca que finalmente el propietario vendi a un tercero.

En el verano de 2019 Manuel March puso a la venta la finca situada a las afueras de Valldemossa, en su da propiedad del archiduque Luis Salvador de Austria y donde lleg a hospedarse la emperatriz Siss cuando visitaba la isla, por 7,5 millones a travs de una prestigiosa inmobiliaria de lujo.

Sin embargo, no fue hasta octubre de 2021 cuando March acord la venta de la finca y de las viviendas que en ella se incluyen con la sociedad Son Galcern SL, propiedad de un fondo de inversin luxemburgus, por 8 millones, de los que recibi 400.000 euros en ese momento.

A mediados de diciembre de 2021 las dos partes formalizaron un contrato privado en el que se estableca el pago de dos millones ms y se acordaba que el entonces propietario, Manuel March, y su cnyuge, Juan Jos Jara, dejaran la vivienda vaca para que los futuros propietarios realizaran obras de reacondicionamiento.

De ese modo, hasta esa fecha los compradores haban desembolsado 2,4 millones y las dos partes haban fijado que el 2 de febrero de 2022 tendra lugar la firma ante notario de la escritura pblica y el pago de los 5,6 millones restantes hasta llegar a los 8 millones pactados, no obstante, esa firma nunca lleg a producirse.

Poco despus March vendi la finca a la sociedad Vagalam Sarl, con sede en Suiza.

Por esta razn, la sociedad Son Galcern demand a March, reclamndole los 2,4 millones adelantados, ms intereses, as como una indemnizacin de 300.000 euros.

Condenado al pago de unos 3 millones

Tras el juicio celebrado el pasado lunes, la titular del juzgado de primera instancia nmero 10 de Madrid, Mara Dolores Fernndez, ha decidido condenar a March al pago de cerca de 3 millones, pues al primer abono de 2,4 millones hay que sumar la indemnizacin de 300.000 euros, los intereses y las costas judiciales.

La sentencia, a la que ha tenido acceso EFE, recoge que March y su cnyuge corroboraron en el juicio que este ltimo comunic al comprador que estaba «ingresado en el hospital» y no poda asistir a la notara el 2 de febrero de 2022 para finalizar la venta.

Se levant acta notarial dando cuenta de la situacin y sealando que ambas partes, comprador y vendedor, fijaran una nueva fecha y hora para finalizar la venta. Sin embargo, 19 das despus Manuel March, de forma unilateral, dio por resuelto el contrato y se qued con los 2,4 millones que la sociedad Son Galcern ya le haba pagado.

Tres meses despus vendi de nuevo la finca a la sociedad suiza Vagalam Sarl «por 12 millones de euros», segn manifest el propio Manuel March durante el juicio. Es decir, obtuvo 4 millones ms de lo acordado con el primer comprador.

La sentencia no pasa por alto este hecho y considera que el nico inters acreditado en que la venta (inicial) no se llevara a efecto era el del vendedor, que obtena una ventaja con un precio superior de venta (a un nuevo comprador).

Durante el juicio, la magistrada adems pregunt por qu el cnyuge de March comunic al primer comprador su indisposicin fsica y su ingreso hospitalario «si como se mantiene por la parte demandada, no era necesaria su presencia y la finca estaba totalmente libre para ser entregada al comprador».

La jueza recoge que «no se ha obtenido una respuesta ni firme, ni coherente, ni creble» y concluye que se comunic al comprador la indisposicin personal del cnyuge del vendedor para excusar su ausencia en la firma de la escritura de compraventa.

A todo esto se aade el testimonio prestado por el agente inmobiliario Hans Rickard Rasmussen, quien proporcion a March el primer comprador y afirm en el juicio que tena conocimiento de que la finca sigui ensendose a otros posibles compradores despus de que el vendedor hubiera firmado ya un contrato de arras y recibido parte del precio.