La antigua sede de la Caja de Jerez en El Almendral, en venta: ¿un gimnasio, un supermercado…?

Una inmobiliaria de Sevilla ha sacado a la venta un edificio independiente en una de las zonas más consolidadas de Jerez, la urbanización El Almendral. El precio, 860.000 euros, por una superficie total construida de 1.973 metros cuadrados, lo que supone unos 436 €/m².

El inmueble, que fue sede de la Caja de Ahorros de Jerez y que fue clausurado en 2019 como sucursal de Caixabank, tras la reconversión del sector financiero por la crisis de 2008, se ubica en la calle del Almendral, número 7, en una localización estratégica rodeada de zonas residenciales, comercios y servicios, y con excelentes conexiones para el acceso y aparcamiento. Se trata de una de las áreas urbanas con mayor demanda activa de la ciudad.

Espacios amplios y múltiples posibilidades de uso

El edificio, de uso polivalente, se distribuye en tres plantas con superficies útiles que lo hacen ideal para diferentes tipos de negocios o actividades profesionales. La planta baja cuenta con 480 metros cuadrados útiles, la entreplanta ofrece 664 metros cuadrados útiles, y la primera planta dispone de 648 metros cuadrados útiles, sumando un total de 1.792 metros cuadrados útiles.

Construido en 1979, el inmueble necesita reforma, pero su estructura independiente y amplitud lo convierten en una oportunidad única para desarrollar un proyecto empresarial de gran escala. Está situado a pie de calle y posee una gran visibilidad, lo que le añade atractivo comercial.

Desde supermercado a clínica: usos recomendados

Entre las opciones sugeridas por la inmobiliaria Inmoremedios, que gestiona la venta, destacan proyectos como un supermercado o centro de distribución, un gimnasio o centro deportivo, una clínica médica, dental o de fisioterapia, o incluso un centro de negocios con oficinas o despachos profesionales.

Otra alternativa planteada es la creación de un centro de formación o academia, aprovechando las dimensiones del edificio y su buena conexión con otras zonas de Jerez. La versatilidad del inmueble permite adaptarse a múltiples actividades con necesidades de espacio considerable.

Además, el edificio se encuentra exento de certificado energético, un dato que puede facilitar ciertos trámites administrativos dependiendo del proyecto empresarial que se pretenda implantar en el lugar.

El anuncio, publicado y actualizado hace 14 días, invita a los interesados a concertar una visita o pedir más información directamente a través del chat de Inmoremedios. Desde la inmobiliaria destacan que no es fácil encontrar inmuebles de estas características en entornos urbanos tan consolidados.